Problemas em casa
Rachadura na parede: quando se preocupar e quando é caso de engenheiro
Rachadura na parede é perigoso? Nem sempre. Pode ser só do reboco ou da pintura, uma fissura fina que aparece e para de crescer. E pode ser sinal da estrutura, quando corre na diagonal, aumenta com os dias ou aparece junto com porta e janela que deixaram de fechar. Daqui não dá para saber qual é o seu caso. Se a parede inclinou ou há risco de desabamento, saia do imóvel e avise a Defesa Civil.
Quando é urgente
Quando a parede está inclinada, quando a rachadura abre e cresce de um dia para o outro, ou quando há risco de desabamento. É o que a fonte chama de rachadura estrutural. Nesses casos, a orientação da Defesa Civil é que os moradores deixem o local e comuniquem a Defesa Civil. Em emergência, o número da Defesa Civil é o 199 e o do Corpo de Bombeiros é o 193.
O que fazer agora
- Fotografe a rachadura com a data e com um objeto ao lado, como uma moeda ou uma régua, para comparar depois.
- Marque as duas pontas com lápis e observe nos dias seguintes se ela passa da marca.
- Repare se ela piora ou molha em dia de chuva.
- Veja se alguma porta ou janela começou a emperrar na mesma época.
- Não tape nem pinte por cima antes de alguém olhar: a marca de lápis e a foto mostram ao profissional como ela evoluiu.
O que pode ser
- Fissura de reboco ou de pintura: pode ser o caso quando a rachadura é fina, rasa e não cresce.
- Movimento da estrutura: pode ser quando a trinca corre na diagonal, aumenta com o tempo ou vem junto com porta ou janela emperrada. Se a porta é o que chamou sua atenção, veja porta ou janela que não fecha.
- Obra no vizinho: pode ser quando a rachadura surgiu durante ou logo depois de uma reforma ao lado ou no andar de cima.
- Umidade: pode ser quando a trinca fica escura ou molhada depois da chuva.
Quando chamar um profissional
- Pintor ou pedreiro: na fissura fina de reboco ou de pintura, que não cresceu depois de alguns dias de observação. Quem abre e fecha o reboco é o pedreiro; o pintor cuida do acabamento.
- Engenheiro civil: na trinca diagonal, na que cresce, na que apareceu junto com porta ou janela emperrando, ou depois de obra no vizinho. É ele quem avalia a estrutura e, se for preciso, faz o laudo. Depois da avaliação, quem executa o reparo costuma ser o pedreiro.
- Síndico: em apartamento, quando a rachadura está numa parede de fachada ou numa viga ou pilar. O caso passa por ele antes de qualquer obra.
- Defesa Civil, no 199: parede inclinada, rachadura que abre de um dia para o outro ou risco de desabamento.
Se a trinca apareceu depois de você fechar a sacada ou mexer na laje, veja fechar sacada ou mexer em laje.
O que contar ao profissional
- Onde está a rachadura na parede, em que direção corre e se aparece dos dois lados.
- Desde quando ela existe e se passou das marcas de lápis.
- As fotos com data e o objeto de referência.
- Se alguma porta ou janela começou a emperrar, se piora com chuva e se houve obra perto.
- Se é casa ou apartamento e se a parede dá para fora.
O pedreiro refaz o reboco quando a rachadura é superficial e, se ela parece vir da estrutura, o caminho passa antes por um engenheiro civil.