Pedreiro · Como escolher
Como escolher um pedreiro na sua região
Antes de pensar em preço, veja o que o pedreiro já fez: obra parecida com a sua, cliente que confirma o trabalho, visita ao local antes do orçamento. O pedreiro que vale chamar põe por escrito o que entra e o que fica de fora, e recusa mexer em estrutura sem engenheiro ou arquiteto. Na prática, como escolher pedreiro é conversar com dois ou três, pedir fotos de serviços terminados, ler as avaliações e comparar os orçamentos item por item, e não só pelo total.
Como achar um pedreiro bem avaliado?
- Comece por quem trabalha perto de você. Obra de pedreiro dura dias, às vezes semanas; perto de casa, atraso por trânsito pesa menos no prazo.
- Leia as avaliações com comentário. As que ajudam falam de prazo, limpeza, acabamento e se o preço final bateu com o orçamento.
- Peça indicação a vizinhos, ao zelador, ao síndico ou à loja de material de construção do bairro.
- Peça para ver uma obra pronta há algum tempo, em foto ou pessoalmente, se o dono deixar.
Que tipo de pedreiro o seu serviço pede?
Pedreiro faz muita coisa diferente, e um bom pedreiro para o seu caso é quem já fez o seu tipo de obra:
- revestimento: assentar piso e azulejo, o serviço do azulejista;
- contrapiso: a camada de massa que nivela o chão antes do piso;
- reboco: a massa que cobre o bloco e prepara a parede para a pintura;
- alvenaria: levantar parede de bloco ou de tijolo.
Se a ideia é reformar o banheiro aproveitando o que existe, leia antes reforma de banheiro sem quebrar.
Diária ou empreitada: como o pedreiro cobra?
Há três jeitos comuns de cobrar obra. Na diária, você paga os dias trabalhados; no metro quadrado, a área feita; na empreitada, um preço fechado pelo serviço todo. Qualquer que seja a forma, pergunte:
- se o material está incluído ou fica por sua conta;
- se o ajudante entra no preço;
- quem retira o entulho e paga a caçamba;
- quantos dias a obra deve levar.
O que precisa estar escrito no orçamento do pedreiro?
O Código de Defesa do Consumidor, no artigo 40, obriga quem presta serviço a entregar orçamento prévio com o valor da mão de obra, dos materiais e equipamentos, as condições de pagamento e as datas de início e de término. Depois de aprovado, o orçamento vale para os dois lados e só muda se vocês negociarem a mudança. O artigo 39 proíbe começar o serviço sem orçamento e sem a sua autorização, a não ser que vocês já tenham esse costume entre si. Em obra longa, combine o pagamento por etapa concluída.
Que atitudes de um pedreiro pedem cuidado?
- Topa quebrar parede, aumentar laje ou fechar sacada sem engenheiro ou arquiteto; o caminho certo está em fechar sacada, aumentar laje ou quebrar parede.
- Fecha preço sem ter visto o local.
- Quer o pagamento todo antes de começar.
- Não diz o nome completo nem mostra obra feita.
- Muda o combinado no meio do serviço sem conversar.