Infiltração na janela: água entrando ou mancha em volta, o que pode ser

Quando é urgente

• Se a água escorre pela parede ou pinga no chão enquanto chove.
• Se a parede molhada chega perto de tomada, interruptor ou luminária, ou se eles estão úmidos.
• Se o batente da janela está solto, ou se há reboco caindo em volta dela.

O que fazer agora

• Feche bem a janela e seque o chão e o parapeito por dentro.
• Não toque em tomada, interruptor ou luminária molhados. Se houver água perto deles, desligue o disjuntor geral.
• Fotografe a mancha com data, durante e depois da chuva, para mostrar se aumenta. O lado de fora, só se der para ver da janela fechada ou do chão, sem se debruçar.
• Não pinte por cima ainda. Segundo o Monitor do Mercado, pintar a parede de dentro só esconde o sintoma, e se a chuva continua entrando as manchas, bolhas e descascados tendem a voltar.
• Não suba nem se debruce para fora para olhar a fachada. O mesmo texto diz que, em fachadas altas, a inspeção deve ser feita com acesso e equipamentos adequados, sem improviso.

O que pode ser

• Rachadura no encontro da janela com a parede. O texto cita fissuras nesse encontro como um caminho para a chuva.
• Vedação envelhecida em volta da janela. Também citada como origem. A mesma fonte observa que nem sempre basta aplicar silicone.
• Peitoril que leva a água para o lado errado. Uma dissertação de mestrado da UFRGS sobre o encontro da janela com a parede registra, nas proximidades das janelas, "infiltração nas interfaces do peitoril e infiltração pela interface janela/verga". O peitoril é a pedra embaixo da janela, do lado de fora. Segundo o texto, a pingadeira, um detalhe na parte de baixo dessa pedra, interrompe o caminho da água para ela não escorrer de volta para a fachada.

A mancha nem sempre aparece no ponto por onde a água entrou: o Monitor do Mercado diz que a mancha dentro do quarto "nem sempre está exatamente atrás do ponto externo onde a água entrou". Segundo o texto, o diagnóstico deve começar pelo lado de fora da janela. Se há bolor junto, veja mofo na parede.

Quando chamar um profissional

Em casa, rachadura em volta da janela e peitoril costumam ficar com o pedreiro. A vedação entre a janela e a parede costuma ficar com o vidraceiro. Se o problema é a janela que não fecha direito, veja porta ou janela que não fecha.

Em apartamento, a parte de fora da janela fica na fachada. Vale consultar a convenção do condomínio e avisar o síndico. O caminho completo está em infiltração no apartamento: por onde começar.

Se a tomada ou a luminária ficaram molhadas, chame um eletricista. Depois que a água parou e a parede secou, quem refaz o acabamento é o pintor. Se a mancha é amarelada, veja também manchas amarelas na parede.

O que contar ao profissional

• Em que janela é, e se a água aparece embaixo, nos lados ou em cima dela.
• Se só acontece com chuva, e se piora com chuva de vento.
• Se a parede está seca ou úmida ao toque, e se a mancha cresceu desde que apareceu.
• Se a janela já foi vedada ou a parede pintada antes, e se o problema voltou, com as fotos datadas.
• Em apartamento, se o síndico já foi avisado.